项目基础信息

【项目名称】：御景兰庭

【物业类型】：宽幕平层、藏品独墅

【开发商】：腾冲永乐建设开发公司

【装修情况】：毛坯

【产权年限】：70年

【项目位置】：云南腾冲市砚湖社区砚湖公园

  规划信息

【占地面积】：12564㎡

【建筑面积】：15173㎡

【住宅面积】：14676㎡

【容积率】：1.20

【建筑密度】：34.9%

【绿化率】：36.29%

【规划户数】：72户

腾冲城市概况

腾冲是公认的宜居长寿海拔区，全市森林覆盖率75%，Pm2.5＜10纯净空气，空气纯净而透明，负氧离子整体平均含量每平方米3696个， 是一个“天然大氧吧”，境内森林资源丰富，横贯全境的高黎贡山，物种丰富，种类繁多，誉为“物种基因库”，被联合国教科文组织列为“生物多样性保护圈”，被野生动物基金会列为A级保护区。

地处北纬25°，因地形原因形成亚热带季风气候，年平均气温18℃-22 ℃ ，享受自由呼吸，全年有300多天的湛蓝天空，冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，常年苍翠葱茏、鲜花不败、绿意盎然，被誉为“适宜人类居住的地方之一”。

万年火山下星罗棋布的温泉汤池让腾冲坐拥“温泉朝圣地”的美誉，是中国大陆的火山地热温泉并存区，中国三大地热区之一。99座火山雄峙苍穹，88处温泉喷珠溅玉，有卓越品质天下闻名的悦椿温泉，跟法国依云镇媲美的热海温泉，有悠然如画的柏联温泉，有隐匿于原始森林中的樱花谷温泉、荷花温泉、洞山温泉等...... 每年有近千万游客慕名而来，一睹腾冲温泉风采，感受腾冲温泉神奇，放飞疲惫身心。

项目配套概况

【交通配套】：项目地处砚湖公园旁，位居腾冲腾越主城区区位，从城市大交通来看，腾冲高铁即将贯通，加之腾冲驼峰机场的双交通通道，组成机场高铁双星闪耀的便捷腾冲。

【景观资源配套】

项目位于砚湖公园旁，片刻间即可直行至砚湖公园，同时近邻腾冲城市主轴的十里荷塘景观带，仅需300米即可到达。大盈江沿项目前方川流而过，形成砚湖、盈江、公园、花海环伺的生态宜居区。